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近來網路謠傳未成年外國子女只要年滿20歲，就不可再透過依親等事由繼續申請留在台灣。對此，內政部今天(12日)強調，內政部已在2014年修正「外國人停留居留及永久居留辦法」，只要符合相關規定，年滿20歲的外國人子女仍可申請繼續留在台灣，最長可延期6年。

近日網路流傳在台依親居留的外國人子女滿20歲後無法繼續在台居留，影響家庭團聚及生涯發展。對此，內政部12日重申，內政部已於2014年4月修正相關居留許可辦法，讓未成年的外國人在符合一定條件時，可申請繼續在台居留，解決類似情況。內政部移民署副署長楊家駿說：『(原音)但網路上一直在強調說，滿20歲之後，他的居留簽證狀態是獨立的，如果他沒辦法獨立申請到某一種居留狀態，他就會被強制驅逐出國，這個訊息一直是錯誤的。』

內政部表示，根據「外國人停留居留及永久居留辦法」第八條及第九條規定，外國人來台依親居留，若符合3項條件之一，年滿20歲後仍可申請繼續留在台灣，最長可延期6年。這3項條件分別是，曾在我國合法累計居留10年，每年居住超過270天；或未滿16歲入國，每年居住超過270天；或是在我國出生，曾在我國合法累計居留10年，每年居住超過183天。

內政部舉例，某德國籍外僑雷女士自7歲起即以「依親」事由在台居留，並延期居留至20歲；為了與家人共同生活及在台完成學業，她在年滿20歲時，改以「就學」事由在台居留。若雷女士符合相關居留許可辦法規定，在畢業後，即可向內政部移民署申請延期居留2次，每次最長不超過3年，以利思考未來工作方向或申請永久居留許可。

內政部指出，近年來，我國面臨少子化及高齡化的現象，勞動參與率逐年下降，在「外國人停留居留及永久居留辦法」部分條文修正後，將可配合國家政策，延攬多元優秀才進入台灣勞動市場，增強台灣軟實力與國際競爭力。

旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

人口壓力一直是大陸一線城市最難解的問題，其中，北京CBD地區人口爆炸的現象，更是大陸超大城市典型的夢魘。根據仲量聯行最新發布的報告指出，至2025年，北京CBD每天將有超過60萬人在此辦公，這個規模比歐洲盧森堡的總人口還多，而北京CBD的面積僅有盧森堡的1/258，屆時北京CBD將成為整個北京城最難進出的地方。

房產諮詢公司仲量聯行在日前發布第3季北京房地產市場回顧報告，報告特別提到北京CBD目前人口激增的狀況，已到了不能不正視的地步。

面積僅占盧森堡1/258

報告指出，自2008年起，北京CBD區域辦公人數即增長迅速。到2016年，該區域每天有超過39萬人在大樓裡辦公，這意味著在這片區域內的流動人口密度目前已達4萬人╱平方公里。

按照仲量聯行的預測，4年後（至2020年），每天在北京CBD內辦公的人口將由目前的39萬進一步升為52萬。而10年後（到2025年），將有超過60萬的上班族每天在這裡進出。

至於60萬人是個什麼概念？仲量聯行表示，北京CBD的面積不足10平方公里，是盧森堡國土面積的1/258（盧森堡國土面積2586.3平方公里），但10年後，在該區工作的人口將比盧森堡全國總人口還多，其擁堵狀況將難以想像。

報告指出，北京近年來交通狀況仍在惡化，在規畫已經基本成型的基礎上，專家認為10年後的北京CBD將承受比現在更大的壓力。這片為60萬上班族提供工作場所的區域，有可能成為整個北京最難進出的地方。

事實上，如今的北京CBD早已經不堪重負。在央視搬遷，國貿三期落成後，這片區域已沒有可供規畫的成片土地，加上該區域作為連接東四環、京通快速路的樞紐，今天的北京CBD的交通擁堵狀況也已非常嚴重。

企業進駐熱情不減

報告認為，大陸中央推動的京津冀一體化與疏解首都功能的政策導向或將在未來化解CBD的壓力，但似乎無法影響企業進駐CBD的熱情。由於企業對高端辦公大樓的升級需求仍很大，不少企業依然將進駐北京CBD視為企業辦公環境升級的必經之路。這也意味著，北京CBD區域的高價商辦大樓在未來仍有不小市場。

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北京CBD

北京商務中心區（Beijing Central Business District），簡稱北京CBD，此處位於北京市長安街、建國門、國貿和燕莎使館區的中心交匯區，面積約7平方公里。是摩托羅拉、惠普、三星、殼牌、豐田、通用等世界500強企業的中國總部所在地，眾多金融、保險、地產、網路等高端企業總部亦在此落腳，是大陸金融產業的匯集地，可說是北京城最具指標地位的現代國際化區域。

有機構預估，到2020年，北京商務中心區將成為亞太地區經濟運行控制中心之一，成為全球經濟資源和各類生產要素的集散基地、現代服務業的集中發展基地和經濟文化的國際住宿比價網交流基地。

（梁世煌）

（中央社記者韋樞台北14日電）每年房市旺季最後一個檔期928檔即將起跑，住展雜誌發現，北台灣許多建案延遲推案，擠到928檔期才推，以致928檔期北台灣推案量1478.3億元，較去年同期大增59.28%。

住展雜誌統計，今年928檔期北台灣房市預估推案量新台幣1478.3億元，較去年大增約59.28%，評價但仍比2013年高峰時的2355.35億減少近39%。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，推案量較去年同期大增的主因，並非市況轉熱，而是許多建案延推、擠到928檔期才公開所致。建案延推的理由眾多，有的看到市況不佳、有的是工程期或籌備進度落後、有的則未如期取得建照，導致今年928檔有高達約500億元是延推案量。

雖然928檔有不少延推案，但仍有些指標大案提前開跑，如蘆洲「希望城市」、基隆「早安˙國揚」，已趕在檔期開打前搶食買氣。

北台灣各縣市中，台北市意外案量激增達730.9億元，較去年同期的89.80億元大增641.1億元，增幅約714%，量體相當驚人。何世昌指出，台北市案量激增，是受到「和平大苑」與「美福飯店商辦案」兩大建案所拉抬；這兩個建案總銷高達440億元，占北市總案量約6成，若此兩大案未如期推出，則北市案量將腰斬。

新北市今年928檔案預估量為385.3億元，較去年同期的245.8億元增加139.5億元，增幅約57%。新北市量增主要是「泰舍中正路案」、「合康雲極」等大案挹注；其中，「泰舍」為都更案，總量體210億元，初估可售金額逾百億元，未來視分戶狀況，可售金額會再提高。

桃園市928檔預估量僅100.6億元，較去年同期的292.1億元銳減191.5億元，年減約66%。新竹預估量為81億元，較去年同期91.4億元微減10.4億元，年減約11%。何世昌說，桃園、新竹案量衰退的主因，是目前線上供給量較高，建商普遍以消化餘屋為主。

向來新案量不算多的基隆因百億大案「微笑台北」加入戰場，意外爆出153億元大量，較去年同期23.15億元大增129.85億元，增幅約561%。基隆今年928檔案量激增逾5倍，主要是房市刮起讓利風，讓利案以1字頭成交價搶攻自住客。預計在讓利風狂襲下，基隆房價會明顯滑落，但新建案成交狀況會由黑翻紅。

何世昌分析，今年北台灣928檔主角仍由未上市建商領風騷，上市櫃建商持續縮量，僅華固、國揚、旺洲案量稍大；預期今年928檔仍舊以有感讓利建案最順銷，業者若順勢操作，應可取得不錯的成績。1050914

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